汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

Mon, 10 Jun 2024 09:05:09 +0800

汇能大悦中心居于苏河湾金融商务区的核心位置，处于黄浦江、苏州河黄金水脉交汇点，列席静安“一轴三带”高地，链接世界级滨水中央活动区、世界级城市会客厅卓越进程。汇能大悦中心原是中粮集团旗下静安大悦城的超高甲级写字楼项目，2022年7月份内蒙古汇能煤电集团有限公司以60亿的价格收入麾下，并更名为汇能大悦中心。

LOCATION·区位

地理位置

汇能大悦中心位于上海市静安区海宁路1155号，项目合围于海宁路、文安路、七浦路和浙江北路，车行入口可由七浦路和海宁路驶入。

汇能大悦中心距离苏河滨水步道仅260米，1.3公里可到达人民广场，1.6公里可至南京西路步行街，距离静安寺商圈也仅3.5公里的直线距离，与陆家嘴金融核心区隔江相望。更有双轨交汇、地铁上盖加持，交通十分便捷。

地铁

8、12号线曲阜路站地铁上盖

Office building·办公楼

汇能大悦中心占地面积约2万平方米，总的建筑面积超18万平方米，是一个集购物、甲级写字楼及风情步行街于一体的大型商业综合体。除些外之外，汇能大悦中心还与大悦城总体量超过16万平方米购物中心相连接，大厦可从商业区直通地铁站。围绕塔楼周边的是约2.1万方花园洋房式的风情商业街。历史感的红砖与现在的镜面金属与玻璃幕墙的穿插，使得建筑整体别具海派风味。

汇能大悦中心立面设计以苏州河曲水流动的线条为意向，凸显建筑飘逸灵动的风格特色。项目办公体量约9.35万方，总高度约200米，名义总层高48层，实际层高为42层，11、25、37层为避难层，地下共有5层。大厦共分4个区，低、中、中高区各配备了4部通力高速电梯、高区配备了6部，速度达到6m/s。

汇能大悦中心的正门设在北面正对海宁路，正门前约有2000平方米的广场，车可行至大堂前的落客区，步入大堂是10米挑高的、简约而奢华的空间，惊喜不止于此，大堂配置了地暖，以提升冬季的舒适度。主入口之外，另外三面也设置了进入大厦的通道。大厦物业管理在智能5A之上，还配备了人脸访客系统、智能停车管理系统，科技感满满。

大厦外立面采用双层LOW-E中空玻璃，绿色节能，隔热防辐；全景落地窗，高区视角下，看江看建筑看上海的人间烟火。

楼层净层高达到3米，空间感十足，15公分架高地板有效隔音，人文元素充斥在空间的每一个细节。

汇能大悦中心雄居于大悦城，还与苏河湾中心相呼应，移步450米即到达占地面积达6万平米的上海苏河湾万象天地，吃喝玩乐购应有尽有。

这里还有上海保存最完整石库门建筑慎余里、沪上最大妈祖庙天后宫、镌刻民族记忆的上海总商会、红色人文历史遗迹中共三大后中央局机关历史纪念馆。

Office Index·项目参数